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Réf : 91

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PORNIC - LA FICAUDIÈRE - PROPRIÉTÉ 310M2 -- PISCINE

Pornic (44210)

2 080 000 €

A propos de ce bien

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commerces, cette demeure du XIXe siècle particulièrement bien rénovée avec une touche de modernité tout en conservant le charme de l’ancien (poutres et pierres apparentes). Elle offre une superficie de 290 m2 habitables sur deux niveaux, divisée en trois gîtes et maison d’habitation. Elle se compose à son rez-de-jardin d’une agréable pièce de vie dotée d’une double exposition et d’une verrière offrant une vue imprenable sur le jardin et une grande piscine premium. La cuisine avec son four à pain agrémentée de son piano de cuisson complète ce vaste lieu de vie. Une arrière cuisine/buanderie, un vaste bureau ainsi qu’une suite parentale viennent parfaire la distribution du rez-de-jardin. Une attention toute particulière pour le mode de chauffage constitué de deux poêles à pellets et d’une cheminée d’antan. À son étage le plaisir continu avec un palier s’ouvrant sur deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un espace détente. Le bien dispose de trois gîtes indépendant et cosy, équipés et aménagés avec goût, Horia, Urdinak et Berdea-Gorria correspondent aux couleurs de chaque chambre. Le tout édifié sur un parc paysager entièrement clos et joliment arboré, un terrain de pétanque, un potager et un abri de jardin vous offrent une vie d’extérieur des plus agréable. Un double garage, des dépendances et un puit donnent une touche finale à cette demeure d’exception ayant conservé son authenticité et son charme. Prix de vente HAI 2 080 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 000 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13

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