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Réf : 222

PORNIC - NOUVEAU PORT - LA NOËVEILLARD - FACE MER

Pornic (44210)
2 808 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE-ATLANTIQUE. Emplacement d’exception et au bord de l’eau cette villa de luxe offre deux niveaux surplombant l’océan et le port de plaisance. Prestations abouties et matériaux haut de gamme parfaitement intégrés au sein de son environnement balnéaire. Édifiée sur un magnifique parc arboré à l’abri des regards de 1432m2 et au calme absolu, un accès privatif aux chemins côtiers donne une touche finale à ce bien et cette adresse unique. Dossier de présentation sur demande. Prix de vente 2 808 000€ FAI dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 700 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.


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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 1 432 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue MER
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 808 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 624 € et 844 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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