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  7. Pornic ste marie sur mer proximite plage et commerces 144 m2 habitables plain pied terrain 1000 m2
Réf : 379

PORNIC - STE MARIE SUR MER - PROXIMITÉ PLAGE ET COMMERCES - 144 M2 HABITABLES - PLAIN-PIED-TERRAIN 1000 M2

Pornic (44210)
787 500 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un secteur très recherché à l'immédiateté des plages et des commerces cette charmante maison de plain-pied au caractère balnéaire et son studio indépendant dispose d’une superficie habitable de 144 m2. Elle propose à son rez-de-jardin en double réception un salon séjour agrémenté d’une cheminée insert et une pièce de vie baignée de lumière de par sa verrière de toit, le tout séparé par une cuisine aménagée équipée et à l'accès direct sur sa terrasse prolongée d'une piscine couverte. L'espace nuit offre deux suites parentales avec chacune sa propre salle de bains. Un studio indépendant de 30 m² de type T2 vient parfaire la distribution de ce bien. Édifiée sur une parcelle de 1000 m² entièrement close magnifiquement paysager et arborée, un carport ainsi que des dépendances donnent une touche finale à cette maison rare sur le marché et dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 787 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 1 007 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1964
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 964 €
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 153 € et 1 561 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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