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Réf : 506

PORNIC - PLAGE DE LA BOUTINARDIÈRE - VILLA ÉCONOME DE 2023 142M2 - TERRAIN 667 M2

Pornic (44210)
840 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à proximité de la plage de la Boutinardière et dans un cadre verdoyant, cette villa ÉCONOME construite en 2023, d’une performance énergétique A dispose d’une superficie de 142m2 utiles sur deux niveaux. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée de sa cuisine ouverte premium parfaitement agencée, le tout donnant sur la terrasse sublimée d’une vue imprenable sur les pins maritimes et de son panorama nature à perte de vue. Une attention toute particulière pour la suite parentale avec salle d'eau et grand dressing privatifs venant confirmer une véritable vie de plain pied. L’espace nuit à l'étage se compose d’un palier venant desservir trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Édifiée sur une parcelle close de 667 m², un garage et un carport donnent une touche finale à ce bien d'exception dans un environnement recherché BALNÉAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 840 000 € FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 800 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 667 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2023
Quartier CRÈVE COEUR, LA BOUTINARDIÈRE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
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