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Sous-compromis

SOUS-PROMESSE DE VENTE - PORNIC - LA BIROCHÈRE - VILLA CONTEMPORAINE 159M² UTILES - PISCINE ET SPA - TERRAIN 8

Pornic (44210)

892 500 €

A propos de ce bien

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de La Birochère, à proximité du vieux port et de tous les commerces, cette villa contemporaine de plain-pied, agencée avec goût dispose d’une superficie utile de 159 m² aux prestations haut de gamme. Ce bien propose un bel espace de vie comprenant son séjour / salle à manger agrémenté de sa cheminée, prolongé par sa cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse à la vue imprenable sur la piscine à l’exposition solaire idéale. Une vaste buanderie complète la distribution. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privatifs. Edifiée sur une parcelle close de 836 m² joliment paysager et arborée, une piscine chauffée, un préau avec SPA et une cuisine d’été viennent parfaire les prestations extérieures de cette jolie maison. Un garage double carrelé et isolé, un abri de jardin ainsi que plusieurs places de stationnement donnent une touche finale à ce bien. Cette villa récente parfaitement tendance à l’emplacement de premier choix bénéficie des atouts d’une vie de plain-pied aux portes de l’Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 892 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 131 m²

surface terrain 836 m²

Surface loi Carrez (m²) 131 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue Piscine

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz

Type de chauffage Au sol, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2018

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 892 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 532 €

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