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Réf : 344

Sous-compromis

PORNIC - GOURMALON - MAISON BALNÉAIRE 102M2 UTILES - 370 M2 TERRAIN

Pornic (44210)

549 000 €

A propos de ce bien

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de Gourmalon, à la proximité immédiate du vieux port, des plages et de la gare, cette maison au caractère balnéaire respectant les codes de l’architecture Pornicaise rénovée offre une surface utile de 102m2. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie agrémenté de sa cuisine aménagée et équipée indépendante, le tout baigné de lumière de par ses ouvertures donnant sur la terrasse en bois à l’exposition solaire idéale et sublimée de la vue imprenable sur son jardin joliment arboré. Deux chambres, une salle d'eau et un bureau viennent parfaire la vie de plain-pied. L’étage se compose d’un espace nuit de deux charmantes chambres sous comble et d’un dressing donnant une touche finale à la distribution. Un spa, un atelier de 9m2 et son préau ainsi qu’une place de stationnement ne font que confirmer les atouts de ce bien. Edifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 370 m2. Cette charmante maison à l’emplacement privilégié vous offre un cadre de vie idéal des plus prisé sur le marché Pornicais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 549 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 522 857€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 81 m²

surface terrain 370 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre, Electrique

Type de chauffage Autre, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1930

Quartier GOURMALON

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 522 858 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 678 €

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