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PORNIC - SAINTE MARIE SUR MER - MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE 161M2 HABITABLES - PISCINE

Pornic (44210)

913 500 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, en deuxième rideau et au fond de son allée, cette jolie maison de plain-pied construite en 2016 aux prestations abouties et agencée avec goût, dispose d’une superficie habitable de 161m2. Dès l’entrée dotée d’un placard intégré, la maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse en open space agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace est baigné par la lumière naturelle et s’ouvre sur une terrasse sublimée par une piscine chauffée, véritable lieu de vie supplémentaire. Une arrière-cuisine/buanderie avec un accès extérieur vient compléter cette partie dédiée à la vie quotidienne. L’espace nuit intelligemment conçu, se divise en deux ailes distinctes, garantissant confort et intimité. L’aile droite abrite une master room offrant un dressing, une salle de bains privative et un accès direct à la terrasse. L’aile gauche propose un bureau et deux suites, chacune disposant de sa salle d’eau et d’un accès à un jardin privatif. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 1 025 m², cette maison bénéficie d’un garage et d’une terrasse couverte, idéale pour accueillir une cuisine d’été. Harmonieusement agencé, ce bien contemporain, à l’emplacement recherché, promet une qualité de vie exceptionnelle « tout à pied ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 913 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 870 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 161 m²

surface terrain 1 025 m²

Surface loi Carrez (m²) 161 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique, Bois

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2016

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 913 500 €

Taxe foncière annuelle 1 756 €

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