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SOUS OFFRE D'ACHAT - PORNIC - GOURMALON - PLAGE DE LA SOURCE - MAISON BALNÉAIRE 163M2 HABITABLES - TERRAIN 99

Pornic (44210)

798 500 €

A propos de ce bien

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de Gourmalon, à proximité immédiate du Sentier des Douaniers et de la plage de la Source, cette maison balnéaire sur deux niveaux offre une superficie habitable de 163 m2. L'entrée principale dessert un vaste séjour agrémenté de sa cheminée, prolongé de sa cuisine aménagée et équipée traversante de lumière, l’ensemble bénéficiant d’une luminosité naturelle et donnant accès direct à une terrasse au panorama du jardin. L’espace nuit venant confirmer une vie de plain pied se compose de trois chambres avec placards et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le niveau inférieur avec un accès indépendant dispose d’un appartement type 2 composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’un salon et d’une chambre, le tout sur parquet massif. Edifiée sur une parcelle close de 993 m2, joliment arborée et sans vis-à-vis, un grand garage attenant vient parfaire les prestations de cette maison. Un bien d’exception très rare sur le marché jouissant d’un emplacement privilégié appuyé d’un cadre de vie balnéaire et familial. Prix de vente 798 500€ FAI, honoraires agence à la charge du vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 163 m²

surface terrain 993 m²

Surface loi Carrez (m²) 163 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Quartier GOURMALON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 798 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 627 €

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