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Réf : 514
Coup de coeur

PORNIC - ST MARIE SUR MER - LES SABLONS - APERÇU MER - VILLA D'ARCHITECTE 223M2 - PISCINE - TERRAIN 739M2

Pornic (44210)
1 595 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au coeur de Sainte Marie Sur Mer, dans son impasse à l’abri des regards et à proximité de la mer, cette splendide villa d’architecte sur deux niveaux aux prestations abouties et agencée avec goût dispose d’une superficie habitable de 223m2 et d'un aperçu MER de tout l'étage. Elle offre une entrée avec vestibule donnant sur une double pièce de vie agrémentée de sa cuisine aménagée équipée luxe, le tout baigné de la vie extérieure de part ses nombreuses baies vitrées et sublimé de sa vue imprenable de sa piscine et de son parc joliment paysager. Une suite avec salle d’eau privative vient parfaire cette vie de plain pied. Une arrière-cuisine / buanderie avec accès au garage complète ce lieu de vie. À l’étage l’émerveillement continue, desservi par un magnifique escalier au mélange de béton ciré et acier ouvert sur une mezzanine traversante de lumière, deux chambres et une attention toute particulière pour la master room composée d’un vaste dressing, d’une salle d’eau privative et d’un balcon jouissant d’une vue Océan. Édifiée sur une parcelle de 739m2 close et arboré, situation géographique idéale à l'immédiateté d'une des plus belles plages de Pornic, LES SABLONS. Prix de vente 1 595 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 519 048€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 223 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Vue Piscine
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2012
Quartier SAINTE MARIE SUR MER
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 869 €
DPE GES
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