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Réf : 662
Sous-compromis

SOUS PROMESSE DE VENTE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION 354M2 - PISCINE & JACUZZI- PARC 5491M2

Orvault (44700)
1 295 000 €

A propos de ce bien

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié et préservé, à deux pas du bourg d’Orvault, cette propriété de 354 m² habitables domine la vallée du Cens et offre une qualité de vie remarquable. L’entrée donne sur une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une exposition idéale, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur sa terasse au panorama verdoyant. Deux grandes chambres, un bureau et une salle d’eau complètent cette vie de plain-pied. À l’étage, une suite parentale avec salle de sport, bureau et salle d’eau s’ouvre directement sur une terrasse privative. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent harmonieusement l’agencement. Pensée dans les moindres détails, une extension contemporaine de 100 m² dispose d’un espace de détente d’exception, comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un vestiaire, une cave à vin, une salle de jeux et une buanderie. Édifiée sur une parcelle close, paysager et joliment aboré de 5491 m2, une jolie serre et un garage double avec bornes électriques donnent une touche finale à ce bien de Prestige. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette propriété rénovée avec soin offre des prestations contemporaines de haut standing dans un cadre de vie aussi élégant que confortable. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 295 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44700
Surface habitable (m²) 354 m²
surface terrain 5 491 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 5 658 €
DPE GES
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