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Réf : 79

Sous-compromis

ORVAULT BOURG - MAISON DE 250 M2

Orvault (44700)

850 720 €

A propos de ce bien

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - Dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate du bourg d'Orvault, cette magnifique bâtisse bénéficiant de beaux volumes et édifiée sur trois niveaux vous offre une superficie de 250m2. A la vue unique de son parc arboré et de la vallée du cens, elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée sur marbre avec un vestibule desservant une spacieuse pièce de vie à l'exposition solaire idéale agrémentée d'une cheminée ouvert sur une terrasse face au magnifique parc arboré. Une cuisine aménagée attenante vient compléter ce lieu de vie. Son espace nuit dispose de 2 grandes chambres et une salle de bains. Par son escalier, l'étage dispose de 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains ainsi que d'une grande pièce de plus de 40m² pouvant être aménagée en suite parentale/salle de jeu/bibliothèque. Au Rez de jardin, un grand garage, une buanderie, et deux pièces indépendantes viennent parfaire les 110 M2 de surface. Une maison unique et d'exception nichée dans un écrin de verdure. Parcelle de 3700m2. Proche des commerces, ecoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 850 720€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 818 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44700

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 3 700 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue PARC

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 720 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 818 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 236 €

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