Réf : 175
SAINT-HERBLAIN BOURG - MAISON DE 200 M2 HABITABLES
530 400 €
SAINT-HERBLAIN BOURG - MAISON DE 200 M2 HABITABLES Saint-Herblain (44800)
NOUVEAUTÉ - SEUL CHARGÉ- PRESTIGE ATLANTIQUE - Dans un cadre verdoyant et apaisant, proche du bourg de Saint-Herblain, cette maison à la vie de plain-pied édifiée sur 2 niveaux dans un quartier calme dispose d’une surface habitable de 200m2. Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale s’ouvre une spacieuse pièce de vie baignée d’une lumière naturelle, agrémentée d’une cheminée et d’une belle hauteur sous-plafond. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout en accès direct sur un jardin intimiste et arboré bénéficiant de 2 terrasses et d’une exposition solaire idéale. Son espace nuit dispose d’une suite parentale avec salle de bains privative et penderie. 2 chambres avec placard, une salle d’eau, w.c séparés ainsi qu’un bureau viennent parfaire ce niveau. À l’étage une mezzanine avec un espace bureau en open-Space dessert une pièce au dimension généreuse proposant de multiples aménagement (chambres, salle de jeux..) ainsi qu’une salle d’eau avec w.c et de nombreux rangements. Un garage vient compléter ce bien érigé sur un parcelle de 517m2. Emplacement privilégié pour ce bien à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Prix de vente HAI 530 400€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 510 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44800
Surface habitable (m²)
199 m²
surface terrain
517 m²
Surface loi Carrez (m²)
199 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1995
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
530 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 393 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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