Réf : 175
SAINT-HERBLAIN BOURG - Maison de 200m2
551 200 €
SAINT-HERBLAIN BOURG - Maison de 200m2 Saint-Herblain (44800)
NOUVEAUTÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE - Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché, à proximité du bourg de Saint-Herblain, cette maison édifiée sur deux niveaux dispose d’une superficie habitables de 200m2. Au rez-de-chaussée l’entrée cathédrale s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous-plafond agrémentée d’une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout en accès direct sur une terrasse intimiste et un jardin arboré à l’exposition solaire idéale. Un bureau vient compléter ce lieu de vie. Son espace nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un w.c séparé. Une attention toute particulière pour la suite parentale doté d’une salle de bain. A l’étage une mezzanine avec un bureau en open space dessert une salle de jeux aux dimensions généreuses ainsi qu’une salle d’eau avec w.c. Un garage, un atelier paré d’un grenier, un abris de jardin ainsi qu’une place de stationnement viennent parfaire cette maison jouissant d’une vie de plain-pied, à la situation géographique idéale aux portes de Nantes. Dossier de présentation sur demande. Prix de vente HAI 551 200€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 530 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44800
Surface habitable (m²)
199 m²
surface terrain
517 m²
Surface loi Carrez (m²)
199 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1995
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
551 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 393 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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