EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un endroit privilégié, en plein coeur du vignoble nantais et à proximité immédiate du bourg du Pallet, cette belle maison traditionnelle de plain pied construite en 1989 agencée avec goût aux prestations abouties offre un confort absolu et dispose d’une superficie habitable de 157m2. Une entrée vient desservir une pièce de vie dotée d'une belle hauteur sous plafond agrémentée d’une cheminée et d’un poêle à granules. Une cuisine aménagée équipée séparée ainsi qu’une grande buanderie viennent compléter ce lieu de vie, le tout à la vue imprenable sur une vaste terrasse prolongée de son jardin et de sa piscine/SPA sublimés de sa verrière. L’espace nuit est composé de quatre chambres avec placards avec une attention toute particulière pour l'une d'entre elles faisant office de suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs. Édifiée sur une parcelle close joliment arborée de 1089m², un carport deux voitures donne une touche finale à ce bien.Taxe foncière 850€. DPE en date du 22 novembre 2022, consommation energetique 121 (C) GES 19 (C). Dossier de présentation sur demande. Prix de vente 497 800€ HAI dont 4,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 475 000€ net vendeur. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 826 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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