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Réf : 233

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LA BAULE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE - PROXIMITÉ MARCHÉ & OCEAN

La Baule ( 44500)

424 440 €

A propos de ce bien

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité de l’Océan , dans le très recherché quartier des Oiseaux et à l’immédiateté de la place du marché, cet appartement aux prestations abouties situé au second étage avec ascenseur dispose d’une superficie habitable de 43m2. L’entrée bénéficiant d’espaces de rangement s’ouvre sur une pièce de vie agrémentée de sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière de par sa baie vitrée donnant accès direct à une terrasse idéalement orientée, à l’abri des regards et à la vue imprenable sur le réputé Saint-Christophe. L’espace nuit se compose d’une chambre avec son dressing et une salle de bain. Une cave ainsi qu’un garage à vélo complètent les prestations de ce joli bien. Un appartement de standing parfaitement tendance à l’emplacement de premier choix. Dossier complet sur demande. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 820€ /an. Prix de vente 424 440 € FAI dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 405 000 € Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 43 m²

Surface loi Carrez (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2000

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 424 440 €

Charges 67 €

Taxe foncière annuelle 761 €

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