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Réf : 547

BASSE-GOULAINE - PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE - MAISON 153 M2 UTILES - PISCINE & POOL HOUSE - GARAGE

Basse-Goulaine (44115)
745 500 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié, à quelques pas du bourg de Basse-Goulaine et de ses commerces, cette élégante maison de plain-pied dispose de 153 m² utiles séduit par son agencement raffiné et ses prestations abouties. Le Rez-de-jardin s’ouvre sur un espace de vie baigné de lumière distribuant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée dans une belle harmonie. Les grandes ouvertures estompent la frontière entre intérieur et extérieur, laissant place à une une vaste terrasse et une vue imprenable sur sa piscine chauffée, créant un cadre de vie des plus agréables. L’espace nuit bénéficie d’une Master Bedroom avec dressing de 10m2 et salle d’eau en accès direct sur la terrasse, deux chambres dont l’une avec salle d’eau privative et un bureau. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², l’allée enrobée mène à un garage aménagé avec buanderie et mezzanine, un abri de jardin avec carport, des stationnements et une borne de recharge électrique viennent compléter cet ensemble, alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 745 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 710 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44115
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1996
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 745 500 €
Taxe foncière annuelle 1 895 €
DPE GES
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