LA BAULE — QUARTIER DES OISEAUX — VILLA D’EXCEPTION — RÉNOVATION HAUT DE GAMME - 200 M² HABITABLES
La baule (44500)A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE - EMPLACEMENT D'EXCEPTION. Dans le très recherché quartier des oiseaux, à la proximité immédiate des plages et de l’emblématique Avenue du Général de Gaulle, cette magnifique villa sur deux niveaux ayant bénéficié d’une rénovation totale des plus luxueuses avec ses prestations haut de gamme alliant le charme de l’ancien et la modernité, vous offre une superficie habitable de 200m². Elle dispose d’une belle pièce de vie aérée de par son plafond cathédrale et agrémentée d’une cuisine aménagée équipée Premium, le tout donnant sur une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit se compose de deux suites au rez-de-chaussée avec pour chacune d’entre elles une salle d’eau privative, quatre chambres supplémentaires et une grande salle de bains au rez-de-jardin viennent parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 594m², un garage et un cellier donnent une touche finale à ce bien jouissant d’un emplacement rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 2 500 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.