
A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À l’abri des regards, au cœur d’un cadre bucolique préservé, cette superbe longère en pierre aux prestations raffinées conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort de la modernité, déployant une superficie habitable de 205 m². Dès l’entrée, l’authenticité du lieu se révèle dans chaque détail. Une pièce de vie baignée de lumière sublimée par de magnifiques poutres apparentes et une cheminée à pellets, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée Premium. L’ensemble profite d’un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et son parc arboré. L’espace nuit en rez-de-jardin se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace bureau venant parfaire la distribution de ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains garantissant un parfait équilibre entre confort et intimité. Édifiée sur un parc paysager et arboré de 13 308 m², cette propriété d’exception bénéficie d’un garage et de multiples dépendances ajoutant à ce lieu unique une touche de caractère et de fonctionnalité. Une belle propriété jouissant d'un cadre de vie d’exception, avec un panorama sur un écrin de verdure. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 651 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 620 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 540 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

