Exclusif
Réf : 230
PAIMBOEUF -- MAISON 156 M2 -- TERRAIN 442 M2 -- PISCINE ET TERRAIN DE PETANQUE
469 504 €
PAIMBOEUF -- MAISON 156 M2 -- TERRAIN 442 M2 -- PISCINE ET TERRAIN DE PETANQUE Paimboeuf (44560)
EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. A l’immédiateté de La Loire et à proximité du bourg, cette charmante maison sur deux niveaux entièrement rénovée en 2019 par des professionnels dispose d’une superficie utile d'environ 156 m2. L’entrée bénéficiant d’un placard dessert un bel espace de vie comprenant son séjour et sa salle à manger agrémenté d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière de par ses grandes et nombreuses baies vitrées effaçant les limites entre l’intérieur et l’extérieur jouissant d’un accès direct à sa terrasse avec vue imprenable sur La Loire et les Marais en second plan. Une chambre et une buanderie complètent la distribution de ce niveau. A l’étage, l’espace nuit se compose de deux vastes chambres avec dressing et une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close de 442 m2 sans vis-à-vis joliment aménagée, un garage, un Pool House et en sus une piscine ainsi qu’un terrain de pétanque viennent parfaire les prestations extérieures de ce joli bien. Cette maison aux prestations abouties et soignées, agencée avec goût vous offre un cadre de vie idyllique au sein d’un environnement unique, véritable havre de paix. Dossier complet sur demande. Prix de vente 469 504 € FAI dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 448 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44560
Surface habitable (m²)
134 m²
surface terrain
442 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
469 504 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
448 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,8 %
Taxe foncière annuelle
744 €
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !