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Réf : 165
Maison
SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE CENTRE - MAISON D'ARCHITECTE - 155 M2 UTILES
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 576 m²
545 215 €

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE CENTRE - MAISON D'ARCHITECTE - 155 M2 UTILES Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

SOUS-OFFRE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE – Dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Luce-Sur-Loire, cette charmante maison d’architecte sur trois niveaux offre une superficie utile de 155 m2. Au rez-de-jardin le hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie sur parquet massif avec une belle hauteur sous plafond agrémentée d’un poêle à bois le tout donnant sur un agréable jardin arboré. Une récente cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau et W.C séparés ainsi qu’une buanderie contiguë au grand garage complètent la distribution du rez-de-jardin. A l’étage, l’escalier de bois prolonge l’espace nuit offrant cinq chambres avec placards de rangement toutes sur parquet et portes de bois en chêne massif. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et des W.C séparés viennent parfaire ce niveau. En sous-sol, une attention toute particulière pour une spacieuse cave aménagée embellie de pierres de caractères qui laissera cours à votre imagination, salle de sport, cave à vin, espace de rangement… Édifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 596 m2, un grenier aménageable et un vaste abri de jardin donnent une touche finale à cette maison familiale et chaleureuse proche du centre-ville et de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44980
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 576 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1995
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 545 215 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 559 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 386 € et 1 874 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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