Sous-compromis
Exclusif
Réf : 119
SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU MAISON CONTEMPORAINE
521 040 €
SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU MAISON CONTEMPORAINE Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité du lac de Grand Lieu et au calme absolu cette splendide villa agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d'une superficie utile de 129 m2. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de plus 45 m2 composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un salon confortable agrémenté de son poêle à bois le tout à la vue imprenable sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis et sur une vaste terrasse sublimée d'une piscine chaufée. L'émerveillement continue avec la suite parentale vue jardin aux matériaux nobles avec un dressing et salle de bains offrant douche et baignoire. Une buanderie donnant accès au garage et des W.C. séparés complètent la distribution du rez-de-jardin. À l'étage, un escalier sur-mesure dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle close parfaitement paysager et sans vis-à-vis de 1154 m2, un garage vient parfaire ce bien unique caractérisé par des matériaux prémiums et une vue dégagée sur la nature conférant à cette villa une configuration familiale et chaleureuse. Prix de vente HAI 521 040€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 501 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44310
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
1 154 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Au sol, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2018
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
521 040 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 744 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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