Réf : 159
NANTES TOUTES-AIDES Maison de 270m2
915 200 €
NANTES TOUTES-AIDES Maison de 270m2 Nantes (44000)
NOUVEAUTÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE - Dans le quartier recherché de TOUTES-AIDES, à proximité immédiate du Parc du Grand Bloterreau, cette demeure du XIX siècle édifiée sur 3 niveaux offre une superficie utiles de 270m2. Au rez-de jardin l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de 25m2 bénéficiant d’une cuisine d’été paré d’une véranda, doté d’une large baie vitrée coulissante jouxtant un agréable jardin arboré de 2 cerisiers, le tout à l’exposition solaire idéale. Une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. Au premier étage le pallier dessert une vaste pièce de vie lumineuse à la vue imprenable sur l’extérieur, agrémentée d’un poêle de masse à bois et d’une cuisine aménagée et équipée le tout bénéficiant d’une belle hauteur sous-plafond et d’un accès sur l’extérieur. Son espace nuit se compose de 2 chambres avec placards jouissant d’un balcon filant. Une attention toute particulière pour la suite parentale et son dressing en accès sur une terrasse extérieure. Une salle d’eau ainsi qu’un w.c. Au dernier étage un bureau en open space dessert 2 belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche. Un double garage, un grenier ainsi qu’un abri de jardin viennent parfaire ce bien original aux prestations nobles. Une maison familiale et chaleureuse aux pieds des transports, de la gare et du centre ville Nantais.Prix de vente HAI 915 200€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 880 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
270 m²
Surface loi Carrez (m²)
240 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Quartier
doulon, TOUTES-AIDES, vieux doulon
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
915 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
880 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 970 €
DPE ANCIENNE VERSION
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