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Réf : 441

SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON - MAISON DE CARACTÈRE - 191 M2 HABITABLES - 1525 M2 TERRAIN - PISCINE CHAUFÉE

Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)
577 500 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans un écrin de verdure, aux portes de Clisson et de Gorges, cette maison de caractère ayant bénéficié d’une rénovation haut-de-gamme alliant les codes de l’ancien (cheminées, murs en pierre, poutres apparentes) et prestations de qualité (pompe à chaleur, chauffage par le sol, double vitrage alu), propose une surface de 191 m2 habitables. Le hall d’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée équipée avec îlot central jouissant d’une hauteur cathédrale et d'un accès direct à une vaste terrasse avec vue imprenable sur la piscine chauffée, le tout baigné de lumière par son exposition solaire idéale grace à ses nombreuses ouvertures effacant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur, en complément une arrière-cuisine et une chaufferie. L'espace nuit dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau venant confirmer une vie de plain-pied. L’émerveillement continue à l’étage avec trois grandes chambres, une salle de jeux et une salle de bain. Édifiée sur une parcelle à l’abri des regards joliment paysager de 1525 m2, un grand garage et un carport donnent une touche finale à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 577 250€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 550 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44190
Surface habitable (m²) 191 m²
surface terrain 1 525 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 910 €
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