NANTES DOULON - MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE 236M2 UTILES Nantes (44300)

EXCLUSIVITE PRESTIGE-ATLANTIQUE. Dans le secteur très recherché de Doulon et dans un environnement privilégié, proche du centre de Nantes et à proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau, cette maison moderne, de plain-pied nichée dans son impasse, sur une parcelle de 820 m2, aux prestations de qualité (un chauffage par le sol, aspiration centralisée, système d’alarme) et aménagée avec goût, dispose d’une surface utile de 236 m2 et 156m2 habitables. L’entrée dessert une spacieuse et double pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, sol en céramique et grands carreaux gris clair, agrémentée de son poêle à bois haut de gamme, une lumineuse cuisine aménagée et équipée attenante avec sa buanderie, le tout donnant par ses larges baies vitrées équipées d’un volet électrique orientable sur une terrasse ouvrant sur la piscine chauffée et un jardin paysager. Par un sas vitré s'ouvrant intégralement et donnant sur un patio arboré, l’espace nuit dispose de deux chambres, dont la chambre parentale climatisée, et de deux salles d’eau privatives avec un hammam pour l’une d’entre elles. Une troisième chambre et deux w.c séparés viennent compléter la partie nuit. Ce magnifique lieu agréable à vivre est dédié au bien être, il conjugue en harmonie le minéral et le végétal et dispose de son espace repas sous un préau couvert à toit plat ainsi qu’une pièce ouverte sur la végétation abritant un magnifique Spa Jacuzzi Haut de gamme. L’ensemble de la maison tourne autour de la piscine à l’exposition solaire parfaite. Un garage de 46 m2 vient parfaire ce lieu aux atouts et à la luminosité uniques. Possibilité d'aménager 1 à 2 pièces supplémentaires dans le bâti (Chambre, bureau, salle de sport). Prix de vente 1 092 000€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 050 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13