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Réf : 382

NANTES SAINT-FÉLIX - TORTIÈRE - MAISON DE 170M2 HABITABLES

Nantes (44300)

689 500 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié et très recherché, cette magnifique maison du patrimoine nantais proche des commerces et des écoles offre une superficie habitable de 170 m2. Edifiée sur trois niveaux, le Rez de chaussée de cette belle demeure s’ouvre par une grande entrée sur une magnifique pièce de vie lumineuse sur parquet en chêne massif bénéficiant d’une impressionnante hauteur sous plafond agrémentée d’une cheminée. Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire ce lieu de vie. À l’étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres sur parquet en chêne, d'une salle de bain avec double vasque et w.c. Au Rez de jardin, cette charmante bâtisse propose deux grandes chambres et une salle d’eau donnant sur un jardin paysager offrant un cadre de vie des plus idyllique. Construite sur une parcelle close et joliment arborée de 328 m2 disposant d’un garage ainsi que d’une cave et une chaufferie. Un bien unique par ses nobles prestations ayant bénéficié d’un agencement de choix. Possibilité d'aménager les combles au dernier niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44300

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 328 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1950

Quartier Saint-Felix - Tortière

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 689 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 821 €

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