Exclusif
Réf : 158
NANTES - PROCHE ZOLA - APPARTEMENT T3 70M2 AU SOL
278 250 €
NANTES - PROCHE ZOLA - APPARTEMENT T3 70M2 AU SOL Nantes (44100)
EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE - Dans un environnement privilégié en fond d’impasse, à proximité du centre-ville Nantais, cet appartement de 70m2 au sol et 60m2 habitables, rénové avec des matériaux de qualités et aménagé avec goût se situe au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de bonne tenue réhabilitée en 2017. L’entrée avec placards s’ouvre sur une pièce de vie baignée d’une lumière naturelle agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée jouissant d’un accès sur un balcon à la vue dégagée et à l’exposition solaire idéale. Son espace nuit est composé de 2 belles chambres, une salle d’eau avec w.c séparé. Un grenier aménageable ainsi qu’un stationnement privatif sécurisé viennent parfaire ce bien aux prestations abouties situé dans le quartier de la Durantière et proche de Zola, aux pieds des commodités. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 900 € /an. Prix de vente 278 250 € HAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 265 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44100
Surface habitable (m²)
60 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1980
Quartier
Durantière, zola
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
278 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
910 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 668 € et 904 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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