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Réf : 505

PRÉFAILLES - VILLA DE PRESTIGE - 241M2 HABITABLES - PISCINE & POOL HOUSE - 2 GARAGES - PARC PAYSAGER

Préfailles (44770)
1 470 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. CLÉ EN MAIN. Au cœur du centre de Préfailles et au bord de mer, cette villa de PRESTIGE entièrement rénovée avec des prestations abouties et de haute qualité dispose de 241m2. Elle offre une superbe pièce de vie en open-space agrémentée d’une cuisine premium, le tout sublimé par sa vue piscine et prolongée de son pool-house. Une arrière cuisine/buanderie vient parfaire la distribution. L’espace nuit propose six chambres avec une attention toute particulière accordée pour l’une d’entre elles faisant office de suite parentale, avec salle de bains / dressing privatifs et accès indépendant donnant sur la terrasse et la piscine. Edifiée sur une parcelle de 1276m2 close joliment paysager à l’abri des regards, deux garages donnent une touche finale à ce bien. Villa clé en main, prestations de luxe et rénovées avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 470 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 400 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44770
Surface habitable (m²) 241 m²
surface terrain 1 276 m²
Surface loi Carrez (m²) 241 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2003
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 563 €
DPE GES
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