Sous-offre
Réf : 123
SAINT ANDRÉ DES EAUX - MAISON CONTEMPORAINE BOIS - PISCINE
728 000 €
SAINT ANDRÉ DES EAUX - MAISON CONTEMPORAINE BOIS - PISCINE Saint-André-des-Eaux (44117)
SOUS-OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans son écrin de verdure cette maison ossature bois alliant le luxe tout en respectant la nature dispose sur deux niveaux d’une superficie de 217m2 utiles. L’entrée sublimée de sa verrière s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux en open space agrémenté de sa cuisine entièrement équipée aménagée et moderne, le tout donnant sur un ensemble bordé de terrasses au panorama de sa piscine chauffée et d’un magnifique parc paysager et arboré. Ce bien offre une conception de vie effaçant les limites entre l’extérieur et l’intérieur. L'espace parentale avec salle d’eau et dressing privatifs complète la vie de plain-pied. Une buanderie vient parfaire la distribution du rez de jardin. L'émerveillement continue à l’étage avec un espace nuit chaleureux composé de trois vastes chambres avec une attention toute particulière pour l'une d'entre elles avec un grand dressing et son accès direct à la salle de bain . Edifiée sur une parcelle close et sans vis à vis de 905m2 à l’abri des regards, un garage double attenant, carport et une somptueuse dépendance de plus 19m2 aux matériaux de qualités donnent une touche finale. L'authenticité de cette maison et le charme de la campagne à proximité des commerces et des stations balnéaires vous offriront un cadre de vie idyllique. Prix de vente 728 000€ HAI dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44117
Surface habitable (m²)
172 m²
surface terrain
905 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2015
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
728 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 533 € et 721 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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