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Réf : 274

NANTES SAINT-FÉLIX - TORTIÈRE - MAISON DE 170M2 HABITABLES

Nantes (44300)
787 500 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié et très recherché, cette magnifique maison du patrimoine nantais proche des commerces et des écoles offre une superficie habitable de 170 m2. Edifiée sur trois niveaux, le Rez de chaussée de cette belle demeure s’ouvre par une grande entrée sur une magnifique pièce de vie lumineuse sur parquet en chêne massif bénéficiant d’une impressionnante hauteur sous plafond agrémentée d’une cheminée. Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire ce lieu de vie. À l’étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres sur parquet en chêne, d'une salle de bain avec double vasque et w.c. Au Rez de jardin, cette charmante bâtisse propose deux grandes chambres et une salle d’eau donnant sur un jardin paysager offrant un cadre de vie des plus idyllique. Construite sur une parcelle close et joliment arborée de 328 m2 disposant d’un garage ainsi que d’une cave et une chaufferie. Un bien unique par ses nobles prestations ayant bénéficié d’un agencement de choix. Possibilité d'aménager les combles au dernier niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 787 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 328 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1950
Quartier Saint-Felix - Tortière
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 821 €
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