VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un quartier très recherché et à proximité de la gare et de l’hyper-centre, dans un cadre calme et privilégié, cette charmante demeure du XXème siècle particulièrement bien rénovée aux prestations abouties dispose d’une superficie habitable de 150 m². Construite sur trois niveaux et surplombant un agréable jardin verdoyant, elle se compose d’une pièce de vie sur parquet massif sublimée d’une terrasse idéalement exposée et agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée. Une chambre parentale comprenant une récente salle d’eau ainsi que des W.C séparés viennent parfaire ce niveau. Le rez-de-jardin offre une pièce de vie de plus de 30 m2 propice à la détente et à l’apaisement. À l’étage, l’escalier de bois dessert l’espace nuit avec trois chambres spacieuses et confortables avec dressings attenants offrant aisance et espaces de rangement. Une agréable salle d’eau avec double vasque et W.C complète cet étage. Édifiée sur une parcelle close joliment arborée, un abri de jardin donne une touche finale à cette demeure authentique et rare dans le secteur. Moins de 15 min à pied de la gare, de la basilique Saint-Donatien et à 10 minutes du jardin des plantes. L’emplacement est idéal, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 696 800 € HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 670 000 €. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13
