NOUVEAUTE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un secteur très recherché et proche de l’hyper centre de Nantes, cet appartement luxueux édifié sur deux niveaux dans une résidence de standing et un environnement à couper le souffle, traversant de lumière et aménagé avec goût, offre une superficie de 190m2 habitables. Le premier niveau est composé d’une entrée avec rangements ouvrant sur une spectaculaire et spacieuse pièce de vie très lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée haut de gamme donnant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur les toits de Nantes et la cime des arbres. L’espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur penderie. Une salle d’eau, deux w.c dont un séparé ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau. En empruntant un escalier en bois laqué noir, l’étage laisse apparaitre une grande suite parentale comprenant un bureau et donnant sur une terrasse privative avec une vue dégagée. Une salle de bains ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire cette suite. Deux chambres supplémentaires avec un accès sur une terrasse par ses trois baies vitrées pour l’une d’entre elle, une salle d’eau, des w.c, un dressing ainsi que du mobilier de rangements donnent une touche final à ce second niveau. Le lieu est complété par un double garage en sous sol. Ce bien rare bénéficie de prestations abouties (chauffage au sol, parquet massif), dans un environnement privilégié. Dossier de présentation sur demande. Pas de procédure en cours. Charge de copropriété de 5626€/an avec le chauffage. Taxe foncière 3937€. DPE en date du 12 Aout 2022, consommation énergétique 158 (C) GES 5 (A) Prix de vente 1 352 000€ dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 300 000€. Prestige-Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)
