Sous-offre
Exclusif
Réf : 160
PORNIC - LA BIROCHÈRE - 90M2 UTILES
448 544 €
PORNIC - LA BIROCHÈRE - 90M2 UTILES Pornic (44210)
SOUS-OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité du très recherché quartier de La Birochère, cette jolie maison au caractère balnéaire et de plain pied dispose d’une superficie de 90m2 utiles. L’entrée s’ouvre sur une double réception offrant salon/séjour, une cuisine équipée aménagée ainsi qu’une arrière cuisine, le tout prolongé d’une véranda à la vue du jardin et au calme absolu. L’espace nuit est composé de deux chambres et une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle de 485m2 close et sans vis à vis, paysager et arboré, un garage attenant et une dépendance donnent un point finale à ce bien. Emplacement unique offrant un cadre de vie à l’immédiateté des plages et du marché de la Birochère. Ce bien nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Prix de vente HAI 448 544 € dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 428 000 €. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44210
Surface habitable (m²)
70 m²
surface terrain
485 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
448 544 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
428 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,8 %
Taxe foncière annuelle
588 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 485 € et 2 009 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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