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Vendu
Réf : 179
Maison
PORNIC -- BIROCHÈRE -- VILLA BALNÉAIRE 152M² - PROXIMITÉ PLAGE
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 536 m²
946 400 €

PORNIC -- BIROCHÈRE -- VILLA BALNÉAIRE 152M² - PROXIMITÉ PLAGE Pornic (44210)

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de la Birochère, à l'immédiateté des plages, cette magnifique maison balnéaire des années 1905 sur trois niveaux dispose d’une superficie utile de 152m². Le hall d’entrée sur carreaux de ciment s'ouvre sur une double réception composée d’un salon et d’une salle à manger lumineuse agrémentée de son parquet d'origine, en accès direct à un balcon terrasse. Une attention toute particulière pour cette véranda donnant sur une terrasse à la vue imprenable du jardin et sublimé d’un SPA. Une cuisine aménagée équipée et une buanderie viennent compléter ce rez-de-jardin. L’espace nuit se compose sur deux niveaux avec pour chacun d’entre eux, deux chambres et une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 536m², dépendance, atelier et un puits donnent une touche finale à ce bien rare sur le marché à l'emplacement unique. Encore du potentiel pour cette maison alliant l'authenticité et le charme. Dossier de présentation sur demande. Prix de vente 946 400€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 910 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

  • Général
  • Détails +
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 536 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1905
Quartier LA BIROCHÈRE
Terrain arboré OUI
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 879 € et 3 895 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Prestige Atlantique
02 40 21 91 13
E-mail contact@prestige-atlantique.fr

60 rue Mermoz 44210 Pornic

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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