Exclusif
Réf : 29-42
PORNIC - LOFT - TRÈS RARE - PROXIMITÉ MER
696 800 €
PORNIC - LOFT - TRÈS RARE - PROXIMITÉ MER Pornic (44210)
EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité de la mer au calme absolu, cette maison type loft ayant bénéficié d’une rénovation de grande qualité aux prestations abouties mêlant le chic et l’industriel propose une superficie de 261m2 utiles. De plain pied, il offre un open space de plus de 90M2 agrémenté de sa cuisine Premium équipée et aménagée et de son poêle , le tout traversant de lumière, deux terrasses à l’exposition solaire idéale viennent parfaire cet espace de vie pourvu d’une belle hauteur sous plafond. Une master room ( suite / salle de bains / dressing / terrasse ), une chambre avec sa propre salle de bains, une buanderie et un dressing d’entrée donnent une touche finale à ce rez-de-jardin. A son étage deux chambres avec pour chacune d’entre elles leur propre salle d’eau et rangements, une attention toute particulière pour la dernière pièce laissant cours à votre imagination dotée d’une surface de 30m2 et sa vue imprenable sur l’espace de vie ( bureau / salle de jeux / salle sport / billards etc ). Edifiée sur une parcelle close joliment paysager de 743m2, un garage attenant complète ce bien très rare sur le marché. Prix de vente HAI 696 800€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 670 000€. Prestige. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44210
Ville
Pornic
Surface habitable (m²)
195 m²
surface terrain
743 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Poêle, Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
696 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
949 €
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