PORNIC - LA BIROCHÈRE - PROPRIÉTÉ BALNÉAIRE - 300M2 UTILES

Pornic (44210)

1 300 000 €

A propos de ce bien

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au coeur du quartier de La Birochère, le calme absolu et les plages à pieds , cette propriété balnéaire historique des années 1948 sur trois niveaux offre une superficie utile de 300m2. A son rez-de-chaussée l’entrée agrémentée de carreaux de ciments et d’une belle hauteur sous plafond s’ouvre sur une double réception sur parquet et cheminées, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres complètent ce niveau. A l’étage, l’espace nuit est composé de 5 chambres avec pour l’une d’entre elles son balcon à l’aperçu large de l’océan. Un sous sol entier vient parfaire la superficie de ce bien d’exception. Édifiée sur parcelle de 1660 m2 clos de murs en pierres, sans aucun vis à vis et joliment arborées de pins, un garage, un puits et des dépendances ajoutent une touche finale à ce bien de caractère. Ce bien nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 300 000€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 250 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

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