EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Sur le Port du Pouliguen, à la proximité immédiate des plages et des petits commerçants, cette splendide propriété d'exception de 1890 sur 3 niveaux, entièrement rénovée et agencée avec goût, offre un confort des plus modernes et dispose d'une superficie habitable de 197 m2. Un hall d'entrée vient desservir un magnifique espace de détente doté de larges baies vitrées, ouvert sur une terrasse intimiste. Par son escalier minimaliste fait de bois et de métal, le palier du premier étage s’ouvre sur une cuisine aménagée équipée laissant entrevoir une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon terrasse à la vue dégagée et imprenable sur le port. Les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie des plus idéales. Une suite parentale avec salle d’eau privative, un dressing et un bureau complètent cet étage. Au niveau supérieur, un second palier dessert l’espace nuit composé de trois chambres avec placards ainsi que deux salles d’eau. Une buanderie, une grande cave dotée d’un puit, un local pour les deux roues, un cellier et une zone de stationnement sur la parcelle donnent une touche finale à ce bien unique sur le marché. Édifiée sur un terrain clos de murs et joliment végétalisé de 211 m2, ce lieu de vie emblématique et historique de la Côte Atlantique conjugue cet exceptionnel art de vivre du bord de mer et de la vie citadine. Maison en copropriété de deux lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente 1 690 500€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 610 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
