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Réf : 311

LA BERNERIE EN RETZ - LA BOUTINARDIÈRE - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - VUE MER - 120M2 UTILES - 620 M2 TERRAIN

La Bernerie-en-Retz (44760)
798 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. EMPLACEMENT D'EXCEPTION - VUE MER. Dans le quartier de la boutinardière à proximité immédiate de la plage, découvrez cette ravissante maison ayant bénéficié d’une rénovation de qualité, vous offre une superficie utile de 120m². Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémentée de sa cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur une superbe terrasse orientée de manière idéale pour profiter du soleil tout en admirant la vue sur l'océan. Deux chambres ainsi qu’une salle de bains viennent parfaire la distribution de ce rez-de-chaussée. Au niveau inférieur, un espace indépendant se compose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'une chambre avec un accès à une terrasse privée sublimée d'un SPA, permettant ainsi de savourer pleinement une vue sur la mer. Édifiée sur une parcelle close d’environ 620m², un garage donne une touche finale à ce bien à l’emplacement rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 798 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 760 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44760
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 620 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue MER
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 998 €
DPE GES
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