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Réf : 106
Vendu

LA BERNERIE EN RETZ - FACE MER - MAISON - 145M2

La Bernerie-en-Retz (44760)
852 800 €

A propos de ce bien

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Vue imprenable sur l’océan et à proximité immédiate du centre ville de la Bernerie en Retz et des plages, cette maison sur deux niveaux bénéficiant d’une récente rénovation dispose d’une surface utile de 145 m2. L’entrée cathédrale s’ouvre sur une pièce de vie traversante de lumière agrémentée de sa cuisine aménagée et équipée, de sa cheminée, le tout appuyé d’un panorama sur l’océan Atlantique, un salon et une salle d’eau. Une attention toute particulière pour la chambre vue mer venant parfaire ce premier niveau. Au niveau inférieur l’escalier dessert deux agréables chambres donnant de plain-pied sur un jardin verdoyant bordé d’une agréable piscine chauffée, une salle de bain et W.C séparés. Edifiée sur une parcelle close de 395 m2, une cuisine d’été ainsi qu’un grand garage indépendant viennent sublimer ce bien très rare qui offre un cadre balnéaire et familial les pieds dans l’eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 852 800€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 820 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13.
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44760
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 395 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1966
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 852 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 062 €
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