Réf : 168
LA BAULE -- MAISON FAMILIALE -- 165 M2 HABITABLES - TERRAIN 854 M2
875 000 €
LA BAULE -- MAISON FAMILIALE -- 165 M2 HABITABLES - TERRAIN 854 M2 La Baule ( 44500)
SEUL CHARGÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au cœur d’un emplacement priviligié de La Baule et à proximité de la plage des Libraires, cette charmante maison familiale entièrement rénovée avec des prestations abouties et de qualité dispose d’une surface habitable de 165 m². Construite sur deux niveaux, elle offre une entrée donnant sur une pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois en fonte et de sa cuisine aménagée et équipée indépendante, le tout baigné de la vie extérieure de par ses terrasses et nombreuses baies vitrées. Un espace nuit se dessine avec une chambre et une salle d’eau indépendante entièrement carrelée complétant une vie de plain-pied. Une buanderie et des W.C. séparés assurent la parfaite distribution du rez-de-jardin. L’émerveillement se poursuit en montant l’escalier qui dessert un bel espace bureau attenant aux quatre confortables chambres avec placards de rangements et une salle de bains. Au dernier niveau un généreux et vaste grenier laissera libre cours aux envies d’aménagements. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 854 m2, un garage attenant, un puits, une dépendance ainsi qu’un local vélo donnent une touche finale à cette maison agréable et chaleureuse, située à un emplacement privilégié à proximité de l’océan. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44500
Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
854 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Panneaux rayonnant, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1972
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
875 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 018 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 652 € et 2 236 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !