Exclusif
Réf : 233
LA BAULE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE - PROXIMITÉ MARCHÉ & OCEAN
424 440 €
LA BAULE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE - PROXIMITÉ MARCHÉ & OCEAN La Baule ( 44500)
EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité de l’Océan , dans le très recherché quartier des Oiseaux et à l’immédiateté de la place du marché, cet appartement aux prestations abouties situé au second étage avec ascenseur dispose d’une superficie habitable de 43m2. L’entrée bénéficiant d’espaces de rangement s’ouvre sur une pièce de vie agrémentée de sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière de par sa baie vitrée donnant accès direct à une terrasse idéalement orientée, à l’abri des regards et à la vue imprenable sur le réputé Saint-Christophe. L’espace nuit se compose d’une chambre avec son dressing et une salle de bain. Une cave ainsi qu’un garage à vélo complètent les prestations de ce joli bien. Un appartement de standing parfaitement tendance à l’emplacement de premier choix. Dossier complet sur demande. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 820€ /an. Prix de vente 424 440 € FAI dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 405 000 € Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44500
Surface habitable (m²)
43 m²
Surface loi Carrez (m²)
43 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2000
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
424 440 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,8 %
Charges
67 €
Taxe foncière annuelle
761 €
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