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Exclusif
Réf : 141
Maison
LA CHAPELLE-SUR-ERDRE ----- MAISON TRADITIONNELLE 240 M2
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 3
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 825 m²
691 600 €

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE ----- MAISON TRADITIONNELLE 240 M2 La Chapelle-sur-Erdre (44240)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein d’un environnement privilégié et au calme, sur la commune de la Chapelle-sur-Erdre et dans un quartier recherché, cette maison traditionnelle édifiée sur deux niveaux offre une superficie de 240 m2. Une grande entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant de beaux volumes, une arrière cuisine bénéficiant d’un accès au garage complète ce lieu de vie. Son espace nuit est composé d’une suite parentale jouissant d’un double accès à la salle d’eau et aux W.C, une seconde chambre avec rangements complète ce rez-de-jardin. L’étage s'articule en deux parties, un espace nuit de 4 chambres aux volumes certains avec un point d’eau pour l’une d’entre elles, une salle de bains avec double vasque et W.C. séparé. Dans la continuité de la maison, ayant un accès indépendant, deux logements profitent d’une autonomie totale, avec leur kitchenette, salle d’eau et W.C. Un grand garage, un atelier, une cave à vins et deux abris de jardins viennent parfaire cette maison aux prestations de qualité (domotique, plancher chauffant, aspiration centralisée, volets isolés). Cette maison de charme joliment érigée sur un terrain clos de 825 m2, arboré et piscinable, aux portes de Nantes. Prix de vente 691 600€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 665 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 825 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue sans vis-à-vis
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2004
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 691 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 665 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 641 €
Taxe d'habitation 2 233 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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