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Réf : 325

Sous-compromis

MORBIHAN - SAINT-BARTHELEMY - LE GOVERO - LONGÈRE RÉNOVÉE 251M2 UTILES - PARC 1770M2

Saint-Barthélemy (56150)

489 600 €

A propos de ce bien

SOUS-PROMESSE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement idyllique au sein de son hameau et au calme absolu, cette belle longère en pierre ayant conservé tout le charme de l’ancien entièrement rénovée dispose de 206m2 habitables sur deux niveaux. L’entrée s’ouvre sur une double réception aux poutres apparentes agrémentées de poêles à bois composée d’une chaleureuse pièce de vie salon/ séjour avec dans son prolongement une cuisine aménagée équipée offrant un véritable lieu de vie supplémentaire, le tout en accès direct à la terrasse sublimée du panorama de la nature. Une chambre avec dressing à la vue imprenable du jardin, une salle d’eau et une vaste arrière cuisine/buanderie complètent la distribution de ce Rez-de-jardin venant confirmer une vie de plain pied. Au niveau supérieur, un palier avec son espace bureau vient distribuer quatre chambres dont une jouissant d'un placard privatif, une salle de bain vient parfaire cet étage. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de 1770 m2 à l’abri des regards, un abri de jardin et une chapelle aménagée en gîte classé 3 étoiles de 45m2, indépendant avec un jardin entièrement clos, situé à l’écart de la résidence principale, donnent une touche finale à ce bien d’exception dans un environnement bucolique, au pied du golf du Morbihan. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 56150

Surface habitable (m²) 251 m²

surface terrain 1 770 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1889

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 489 600 €

Taxe foncière annuelle 925 €

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