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Réf : 200
Sous-compromis
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ROCHESERVIÈRE - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ 792M2 UTILES - PARC CLOS À L'ABRI DES REGARDS

Rocheservière (85620)
1 196 000 €

A propos de ce bien

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans son écrin de verdure, cette magnifique propriété luxueusement rénovée avec goût sur quatre niveaux dispose d’une superficie habitable de 505m2. Les entrées traversantes s’ouvrent sur une double réception sur parquet ancien prolongée d’une cuisine aménagée équipée et d’une bibliothèque. De par un somptueux escalier le charme d’antan continue au premier étage composé de trois suites bénéficiant de salle de bains privatives enclavées dans les tours, avec une attention toute particulière pour l’une d’entre elles jouissant en plus d’un salon et d’une cuisine. Le dernier étage offre quatre suites dont deux avec douche italienne, une salle de bain vient parfaire la distribution. Le niveau inférieur jouit d’une cave, d’une buanderie, d’un bureau avec cheminée et un autre espace laissera libre cours à votre imagination. Edifiée au sein d’un parc clos et sans vis à vis de plus de 3 hectares, une grande écurie réhabilitée sur une partie en maison et l’autre en grange avec appentis donne une touche finale à cette propriété à l’abri des regards. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 196 000€ FAI dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 150 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85620
Surface habitable (m²) 505 m²
surface terrain 3,62 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 17
Nombre de niveaux 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 196 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 465 €
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 310 € et 7 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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