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Réf : 183
Appartement
LES SABLES D'OLONNE - APPARTEMENT 100M2 - FACE MER
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
1 071 200 €

LES SABLES D'OLONNE - APPARTEMENT 100M2 - FACE MER Les Sables d'Olonne (85100)

PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein d’un environnement privilégié et au rythme spectaculaire des vagues de l’océan Atlantique, cet appartement d’exception situé sur le remblai offre une superficie de 99m2. Édifié au 6ème étage d’une copropriété de standing disposant d’un ascenseur, celui-ci se compose d’une entrée sur marbre donnant sur une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée équipée en accès direct à un balcon de 6m2 bénéficiant d’une vue panoramique à couper le souffle. L’espace nuit comporte trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des W.C séparés. Une place de parking privative fermée et sécurisée ainsi qu’une cave donnent une touche finale à cet appartement très rare sur le marché jouissant d’un cadre de vie entremêlant proximité des rues commerçantes et une situation les pieds dans l’eau. Quote part annuelle des charges 1631€ ttc. Pas de procédure en cours. Dossier complet sur demande. Prix de vente : 1 071 200€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 030 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Mer
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Caractérisque Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 631 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 071 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 030 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 897 € et 1 213 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Prestige Atlantique
02 40 21 91 13
E-mail contact@prestige-atlantique.fr

60 rue Mermoz 44210 Pornic

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