Maisons à vendre

SOUS-OFFRE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un quartier très recherché proche de l’île de Versailles, à deux pas de l’hyper centre, des commerces et des transports, cette maison de ville du début du XXème siècle aménagée avec goût et edifiée sur deux niveaux dispose d’une superficie utile de 101 m2 et 83 m2 en carrez. Ce lieu unique ayant conservé les codes de l’ancien (hauteur sous plafonds, parquet, mur en pierres, ancienne cheminée, carreaux de ciment et poutres apparentes) propose au rez de chaussée une entrée avec vestiaire desservant une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains avec une grande baignoire, une douche italienne, une double vasque et des Wc viennent parfaire ce premier niveau. Par son escalier en fer forgé, le pallier dessert une grande pièce dédiée à la détente ou au télétravail ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres avec charpente apparente, de nombreux rangements ainsi que des Wc séparés. L’ensemble est baigné de lumière, trois grandes fenêtres bois double vitrage avec volets intérieurs d’époque équipent le premier niveau et six fenêtres de toit composent le second niveau. Une grande cave exploitable et accessible vient parfaire ce bien de charme. Pas de procédure en cours. Charge de copropriété de 0€/an. Deux lots. Taxe foncière 1288 €. Prix de vente 489 000 € Honoraires d'Agence Inclus dont 4,8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 466 600 € hors honoraires d'Agence. Prestige-Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

SOUS-OFFRE D'ACHAT - PRESTIGE ATLANTIQUE - Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché, à proximité du bourg de Saint-Herblain, proche des écoles et des commodités, cette maison bien entretenue édifiée sur deux niveaux dispose d’une superficie habitables de 123m2. Au rez-de-chaussée l’entrée s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée, le tout en accès direct sur une terrasse et un jardin arboré à l’exposition solaire idéale. Une chambre vient parfaire ce rez-de jardin. A l’étage un bureau en open space dessert 3 chambres, une salle de bains avec w.c ainsi qu’un dressing. Un garage, une buanderie ainsi que deux places de stationnement viennent parfaire ce bien à la situation géographique idéale aux portes de Nantes. Terrain de 479 m2. Prix de vente : 460 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 482 08 0€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein de son hameau fleuri à proximité des plages et des commerces cette splendide maison de plain pied agencée avec goût et aux prestations haut de gamme offre une superficie de 110 m2 utiles. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie en open space de sa cuisine premium aménagée équipée, le tout à la vue imprenable sur l’extérieur de part ses nombreuses baies vitrées et en accès direct à une vaste terrasse filante en bois sublimée de sa piscine chauffée et de son spa. Les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie des plus idéale. L'emerveillement continue pour l'espace nuit composé de deux chambres avec une possibilité d'une troisième avec accès indépendant, une salle de bains avec douche italienne et double vasque complètent la distribution. Edifiée sur terrain clos de murs et sans vis à vis de 458 m2, jardin paysager, garage motorisé de 35 m2 ne font que confirmer les prestations abouties qui en font une maison basse consommation dans un cadre de vie idyllique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité de la mer et au calme absolu, cette maison pleine de charme sur deux niveaux propose une superficie de 124 m2 habitables. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de lumière agrémentée de son poêle à bois donnant sur cuisine aménagée équipée. Une arrière cuisine/buanderie. Une suite parentale avec salle d’eau et placard complète la distribution de ce lumineux rez-de-jardin. L’étage se compose de deux chambres avec placard et une salle de bain. Édifiée sur une parcelle close de 512 m2, jardin sans vis-à-vis joliment arboré, garage et patio donnent une touche finale à ce bien idéalement situé et aux prestations abouties. Prix de vente 471 600 € HAI dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 450 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

SOUS-OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité du très recherché quartier de La Birochère, cette jolie maison au caractère balnéaire et de plain pied dispose d’une superficie de 90m2 utiles. L’entrée s’ouvre sur une double réception offrant salon/séjour, une cuisine équipée aménagée ainsi qu’une arrière cuisine, le tout prolongé d’une véranda à la vue du jardin et au calme absolu. L’espace nuit est composé de deux chambres et une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle de 485m2 close et sans vis à vis, paysager et arboré, un garage attenant et une dépendance donnent un point finale à ce bien. Emplacement unique offrant un cadre de vie à l’immédiateté des plages et du marché de la Birochère. Ce bien nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Prix de vente HAI 448 544 € dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 428 000 €. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au calme absolu et au coeur d’un quartier résidentiel, cette charmante maison sur deux niveaux offre une surface utile de 96 m2. Son rez-de-jardin se compose d’une entrée desservant une réception traversante de lumière agrémentée d’une cuisine Premium équipée et aménagée donnant de plain-pied sur une terrasse en bois et un jardin baigné de soleil. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses aménagées et décorées avec goût, une salle bains avec douche et baignoire, des W.C séparés. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de 197m2, un garage attenant donne une touche finale à ce bien et à sa parfaite distribution. Ce bien profite d'une proximité du front de mer et de la Fontaine aux Bretons. Charge 100€ / an. Pas de procédure en cours. Prix de vente HAI 429 680 € dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 410 000 €. Prestige Atlantique RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 02 40 21 91 13.

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Nichée dans le très recherché quartier de la Neuvillette et au cœur d’un environnement privilégié avec une proximité immédiate des plages, cette charmante maison de plain-pied dispose d’une superficie de 86 m2. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 28 m2 agrémentée d'une cheminée ainsi que sur une récente cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur la terrasse idéalement exposée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres attenantes à la salle d’eau et à l’espace bureau avec accès direct au magnifique jardin paysager. Une chaleureuse dépendance offre une troisième chambre et une agréable salle d’eau avec W.C. Édifiée sur une parcelle close de 472 m2, un abri de jardin ainsi qu’un grand garage indépendant viennent sublimer cette maison de bord de mer ayant bénéficié d’une rénovation de qualité offrant un cadre balnéaire et familial proche du front de mer. Prix de vente 424 440 € HAI dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 405 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Dans un quartier résidentiel du Hameau de Trembly , proche de Saint-Nazaire, cette maison contemporaine de 2018 sur deux niveaux dispose d’une superficie de 158m2 utiles. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie agrémentée d’une cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur une terrasse à l’exposition solaire idéale. Une arrière cuisine/buanderie complète la distribution. Une chambre parentale avec salle d’eau privative donne une touche finale à cette vie de plain pied. L’étage se compose de trois chambres, un bureau et une salle de bains. Edifiée sur une parcelle de 525m2, un garage indépendant vient compléter ce bien. Cette maison bénéficie d’un environnement calme dans le Parc des Roselières , tout en étant proche de la ville. Prix de vente 399 812€ HAI dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 381 500€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un cadre privilégié et verdoyant, à 10 minutes de la Roche-sur-Yon, cette maison au caractère provençal érigée sur trois niveaux vous propose une belle surface de 240 m2. Elle dispose au rez-de-jardin d’une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée accompagnée d’une sublime cheminée, dans le prolongement une extension avec une grande piscine intérieur de 90 m2 complète cette espace de vie. Une véranda donnant sur terrasse offre une conception de vie qui efface les limites entre l’intérieur et l’extérieur. Son espace nuit dispose de trois chambres avec rangements offrant pour l’une un accès direct à la véranda, une salle de bains. L’étage supérieur propose une chambre offrant rangement et accès sur un balcon. Au niveau inférieur un garage, une buanderie et un atelier donnent une touche finale à la distribution parfaite de ce bien. Le tout édifié sur une parcelle joliment entretenue de 820m2. Prix de vente 398 240€ HAI dont 4,8% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€. Prestige-Atlantique. RCS. ( Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité immédiate du vieux port et de tous commerces, cette maison de plain pied dispose d’une superficie de 110 m2. L’entrée dessert une pièce de vie agrémentée de sa cheminée et d’un bureau, le tout donnant sur une véranda baignée de la vue du jardin à l’exposition solaire idéale . Une cuisine et une arrière cuisine complètent ce lieu de vie. Son espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Edifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 451 m2, un garage attenant donne une touche finale à ce bien à la parfaite distribution. Ce bien unique nécessite une rénovation intérieure pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Prix de vente HAI 398 240€ dont 4,80 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)