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Prestige Atlantique a décidé d’offrir un accompagnement unique envers ses clients, un service dédié par la conception d’un dossier personnalisé à l’égard de votre bien immobilier. Pour ce faire, nous ne parlons pas d’une estimation, mais bien d’un avis de valeur conçu par nos conseillers immobiliers experts dans leur domaine.

Pourquoi un avis de valeur plutôt qu’une estimation immobilière ?

La mise en vente d’un bien immobilier par son propriétaire est un projet de vie très important. Nous en avons conscience et nous avons fait le choix de constituer un dossier sur-mesure dans le but d’apporter une vraie valeur ajoutée.
Loin d’être une simple estimation de prix, il apporte de par l’expertise des conseillers sur le secteur un véritable avis justifié. La valorisation de votre bien commence dès le premier contact avec votre agence Prestige Atlantique et doit permettre une mise en avant future pour une éventuelle vente. Cet avis de valeur vous permet de connaître plus en détail nos méthodes de travail. Nous accentuons le fait que votre bien immobilier sera valorisé à l’aide d’un reportage photos et vidéo réalisé par un photographe professionnel. Par ailleurs, une communication globale de votre bien sera effectuée à l’aide de nombreux canaux de communication haut de gamme sur lesquels nous sommes présents. 

Comment se déroule un avis de valeur au sein de l’agence immobilière Prestige Atlantique

• Le premier rendez-vous 

Lors de votre prise de contact avec notre agence immobilière à Pornic ou La Baule, via notre site web ou nos agences physiques, nous nous déplaçons à votre domicile pour échanger sur votre projet de vie futur. Il sera l’occasion d’observer les lieux et de prendre connaissance de toutes les caractéristiques de votre bien. (Maison, Villa, Appartement, Duplex, Terrain…)

• La réalisation de l’avis de valeur

Ce dossier est composé d’une vingtaine de pages pour une valorisation complète de votre lieu de résidence. Un texte de présentation de l’agence permet d’appréhender et de comprendre les valeurs essentielles qui résident chez Prestige Atlantique. La description de votre bien sera plus qu’importante lors de sa mise en vente et nous tenons donc à la réaliser en amont. À l'aide d’un fil conducteur, sa lecture doit permettre une compréhension simple et détaillée en mettant en avant les prestations de votre bien immobilier.

Cette étape est primordiale, car elle apporte une grande visibilité sur les différents sites de communication tout en étant attractif à la lecture pour les futurs acquéreurs.

Dans la continuité, vous trouverez une page détaillant les prestations complètes de votre habitation afin de mettre en avant ses plus-values et les éventuelles remarques. Nous attachons une attention toute particulière à cette étape pour valoriser individuellement votre lieu de résidence.

Ensuite, votre conseiller privilégié étudie l’environnement de votre bien immobilier et son marché local. Cela lui permettra de réaliser une étude approfondie de ce dernier. En effet, en étudiant l’environnement et les biens similaires vendus dans les alentours, il pourra vous donner un avis sur le prix le plus juste tout en prenant en compte de nombreuses données. Nous validons le tout par deux méthodes comparatives afin de justifier notre avis.

Enfin, vous y découvrirez le prix de vente conseillé par notre expert de l’immobilier. Avec l’analyse complète qui vous est présentée, il est plus facile de comprendre le prix déterminé. C’est pour l’ensemble de cette analyse que nous ne parlons pas d’estimation, mais bien d’avis de valeur de votre bâtisse. 

• Le rendu de l’avis de valeur

Après l’étude du marché, de l’environnement et des caractéristiques de votre bien, votre négociateur, expert du milieu, prendra le temps de vous présenter votre avis de valeur. 

La présentation de ce document s’effectuera à votre domicile ou bien au sein de notre agence immobilière à Pornic ou La Baule. Ensuite, vous aurez donc l’occasion de poursuivre l’aventure en nous confiant votre bien à la vente.