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EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au rythme spectaculaire de la mer, cette splendide villa entièrement rénovée sur trois niveaux aux multitudes vues incontournables de l'ocean offre une superficie habitable de 283m2. Surplombant une crique, elle se compose d’une pièce de vie en open space agrémentée de sa cuisine équipée aménagée et d’une suite parentale avec sa propre salle de bains privative, le tout ouvert sur des balcons filants offrant une pièce en plus à l’extérieur. L’escalier sur mesure mêlant le bois et le métal dessert l’espace nuit du dernier étage au potentiel unique de trois master-rooms ( suites / salles de bains / dressings ) et pour l’une d’entre elles sa terrasse au panorama de la mer. Le rez de jardin offre un appartement de type T3 et un studio. Un espace salle de sports ou un bureau viennent parfaire la distribution de cette villa. Edifiée sur une parcelle joliment arborée de 1587m2 close et sans vis à vis bénéficiant d’un accès privatif menant au chemin côtier et les plages, un SPA de nage donne la touche finale à ce bien d’exception. Cette villa dispose d’un emplacement privilégié en position « pieds dans l’eau » . Prix de vente 2 392 000€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 300 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Un environnement unique à Pornic , sur la corniche du Porteau avec une vue imprenable de l’océan, cette maison balnéaire sur deux niveaux dispose d’une superficie de 110 m2. Édifiée sur une parcelle close sans vis-à-vis et joliment boisé de 2002m2, une dépendance. Ce bien d’exception à son emplacement exclusif nécessite une rénovation pour lequel nous pourrons vous accompagner. Un permis d'extension est en cours d’instruction, Prestige se tient à votre entière disposition. Prix de vente HAI 1 820 000 € dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 750 000 €. Prestige (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945)

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - EXCEPTIONNEL! Situé dans l'hyper centre de Nantes, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing (Service conciergerie, salle de sport), cet appartement aux prestations haut de gamme et aux nombreux rangements d'une surface de 168 m2 vous offre trois grandes terrasses avec une vue sur Nantes à couper le souffle, dans un cadre privilégié et verdoyant. Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en double réception agrémentée de son poêle rotatif, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme bénéficiant d'une attention particulière pour son électroménager GAGGENEAU ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et deux chambres avec pour l’une d’entre elles l’accès direct à leur salle d'eau commune.Un garage et un emplacement de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception rare sur le marché. Pas de procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945)

SOUS-OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée au coeur du quartier de La Birochère, le calme absolu et les plages à pieds , cette propriété balnéaire historique des années 1948 sur trois niveaux offre une superficie utile de 300m2. A son rez-de-chaussée l’entrée agrémentée de carreaux de ciments et d’une belle hauteur sous plafond s’ouvre sur une double réception sur parquet et cheminées, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres complètent ce niveau. A l’étage, l’espace nuit est composé de 5 chambres avec pour l’une d’entre elles son balcon à l’aperçu large de l’océan. Un sous sol entier vient parfaire la superficie de ce bien d’exception. Édifiée sur parcelle de 1660 m2 clos de murs en pierres, sans aucun vis à vis et joliment arborées de pins, un garage, un puits et des dépendances ajoutent une touche finale à ce bien de caractère. Ce bien nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Prix de vente 1 300 000€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 250 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS-OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. En plein cœur du centre-ville de Pornic, cette splendide villa d’architecte sur deux niveaux, agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d’une superficie de 260m² habitables. Elle propose un hall d’entrée avec placard s’ouvrant sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant de grandes baies cathédrale, prolongée d’une salle à manger et d’une cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur une magnifique terrasse à la vue imprenable de sa piscine chauffée. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce lieu de vie. L’espace nuit du rez-de-jardin offre une master room (suite / salle de bains / dressing / terrasse). L’étage dispose d’un grand salon de lecture venant desservir deux espaces distincts composés pour chacun d’entre eux de deux chambres et une salle de bains. Edifiée sur une parcelle close de 1541m2 joliment paysager et arboré. Un carport, un garage, une cave et un puits donnent un point finale à ce bien. Rare, unique et à la proximité immédiate du vieux-port offrant un cadre de vie idyllique. Prix de vente 1 289 600€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 240 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - Dans un environnement privilégié, cette splendide villa face mer d'une superficie utile de 251 m2 offre un cadre de vie idyllique. Sur trois niveaux elle propose une belle entrée avec placards, un espace détente de plus de 100m2 avec piscine intérieure et une vue panoramique sur le jardin joliment paysager. Une chambre avec sa propre salle de bains et sa terrasse privative complète ce rez de jardin. Au pont supérieur la cuisine équipée et aménagée est ouverte à demi palier sur la pièce de vie qui offre une vue incontournable sur l’océan grâce aux larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse filante. L’émerveillement continue à l’étage suivant en découvrant cette suite parentale avec sa propre salle de bains aux multitudes vues de l’océan et aux splendides couchers de soleil. Une terrasse filante donne une touche finale à cette suite. L'indoor et l'outdoor s'associent pour ce bien d’exception à son emplacement unique édifié sur une parcelle de 907m2. Prix de vente HAI 1 086 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 044 231€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

SOUS PROMESSE DE VENTE - PRESTIGE ATLANTIQUE - Dans son impasse, aux portes de Nantes sur la commune de Sautron, splendide maison contemporaine de 2006 édifiée sur deux niveaux, agencée avec goût et aux prestations abouties (domotique, arrosage automatique, isolation, système de sécurité, chauffage au sol, aspiration centralisée), propose une surface de 206 m2 habitables. Elle est composée d’une belle entrée avec placard s’ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d’un insert bois, le tout prolongé d’une terrasse et de sa piscine Vinet chauffée. Une cuisine aménagée et équipée Porcenalosa et une buanderie viennent parfaire ce lieu de vie. Son espace nuit dispose d’une suite avec sa propre salle de bains ainsi que d’une master room avec salle d’eau, dressing et accès terrasse. A l'étage, 3 suites avec leur propre salle d’eau et terrasse, une mezzanine surplombant le salon offre une vue imprenable sur la piscine donnant un point final à ce niveau. Un grand double garage avec rangements et un carport complètent ce bien d’exception. Terrain clos et arboré de 1209 m2. Une maison récente bénéficiant d’un agencement de choix et aux portes de Nantes. Prix de vente 1 071 200€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 030 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Emplacement exceptionnel et prestations haut de gamme pour cet appartement neuf situé sur le remblai face à la mer, édifié dans une copropriété de haut standing d'une surface de 76 m2 composé d'une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue mer panoramique. L'espace nuit offre deux chambres, avec pour l'une d'entre elles une sa salle d'eau privative, une salle de bains, w.c.Un garage et une cave donnent une touche finale à cet appartement d'exception. Frais de notaire réduits. Charges de copropriété 1000/an.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945)

SOUS-OFFRE - PRESTIGE ATLANTIQUE -Nichée dans un écrin de verdure, aux portes de Nantes, cette demeure d’exception ayant bénéficié d’une magnifique et complète rénovation, agencée avec goût et des matériaux de haute qualité, propose une surface de 261m2 sur un terrain de 2500m2. Edifiée sur deux niveaux, le Rez de chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse au charme certain, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ainsi qu’une arrière cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse ainsi que son parc arboré. Son espace nuit dessert une chambre avec terrasse, un grand dressing et une salle d’eau. Par un escalier sur mesure, l’étage offre un grand salon en surplomb de la pièce de vie, une grande chambre, une salle de bains avec douche, et deux chambres avec une salle d’eau communicante. Un spacieux garage de 68 m2 et une cuisine d’été avec spa viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une propriété unique avec des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Prix de vente 988 000€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 950 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - Au sein d’un quartier prisé au bord de la Sèvre Nantaise, cette magnifique maison ayant bénéficiée d’une rénovation de grande qualité aux prestations abouties offre une surface d’environ 220 m2. Elle propose en rez-de-jardin un espace de vie offrant une triple réception entièrement vitrée agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec îlot central, le tout donnant sur terrasse et piscine chauffée baignée de la vue dégagée du jardin. Une suite /salle de sport avec sa propre salle d’eau, un bureau et une grande buanderie complètent ce rez-de-jardin. A l’étage un escalier donne accès à la partie nuit composée de 4 chambres dont une master room avec grand dressing et salle d’eau privative avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin, une salle d’eau et w.c. En complément de ce bien, un garage réagencé en espace bien être. Le tout édifié sur une parcelle de 1400 m2. Une maison entièrement rénovée dans un secteur recherché de Vertou avec de beaux et vastes volumes! Prix de vente 988 000 € honoraires d'Agence inclus dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 950 000 € hors honoraires d'Agence. Prestige-Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945).