Biens immobiliers à vendre

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au rythme spectaculaire de la mer, cette splendide villa entièrement rénovée sur trois niveaux aux multitudes vues incontournables de l'ocean offre une superficie habitable de 283m2. Surplombant une crique, elle se compose d’une pièce de vie en open space agrémentée de sa cuisine équipée aménagée et d’une suite parentale avec sa propre salle de bains privative, le tout ouvert sur des balcons filants offrant une pièce en plus à l’extérieur. L’escalier sur mesure mêlant le bois et le métal dessert l’espace nuit du dernier étage au potentiel unique de trois master-rooms ( suites / salles de bains / dressings ) et pour l’une d’entre elles sa terrasse au panorama de la mer. Le rez de jardin offre un appartement de type T3 et un studio. Un espace salle de sports ou un bureau viennent parfaire la distribution de cette villa. Edifiée sur une parcelle joliment arborée de 1587m2 close et sans vis à vis bénéficiant d’un accès privatif menant au chemin côtier et les plages, un SPA de nage donne la touche finale à ce bien d’exception. Cette villa dispose d’un emplacement privilégié en position « pieds dans l’eau » . Prix de vente 2 392 000€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 300 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS-PROMESSE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commerces, cette demeure du XIXe siècle particulièrement bien rénovée avec une touche de modernité tout en conservant le charme de l’ancien (poutres et pierres apparentes). Elle offre une superficie de 290 m2 habitables sur deux niveaux, divisée en trois gîtes et maison d’habitation. Elle se compose à son rez-de-jardin d’une agréable pièce de vie dotée d’une double exposition et d’une verrière offrant une vue imprenable sur le jardin et une grande piscine premium. La cuisine avec son four à pain agrémentée de son piano de cuisson complète ce vaste lieu de vie. Une arrière cuisine/buanderie, un vaste bureau ainsi qu’une suite parentale viennent parfaire la distribution du rez-de-jardin. Une attention toute particulière pour le mode de chauffage constitué de deux poêles à pellets et d’une cheminée d’antan. À son étage le plaisir continu avec un palier s’ouvrant sur deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un espace détente. Le bien dispose de trois gîtes indépendant et cosy, équipés et aménagés avec goût, Horia, Urdinak et Berdea-Gorria correspondent aux couleurs de chaque chambre. Le tout édifié sur un parc paysager entièrement clos et joliment arboré, un terrain de pétanque, un potager et un abri de jardin vous offrent une vie d’extérieur des plus agréable. Un double garage, des dépendances et un puit donnent une touche finale à cette demeure d’exception ayant conservé son authenticité et son charme. Prix de vente HAI 2 060 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 000 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. En première ligne du quartier du vieux Pornichet jouissant d ’ un aperçu vue mer, cette demeure du patrimoine sur trois niveaux particulièrement bien rénovée aux prestations haut de gamme et abouties dispose de 265m2 utiles. L ’ entrée dessert une agréable pièce de vie moderne dotée d ’ un toit cathédrale et agrémentée de sa cuisine aménagée équipée premium avec îlot, le tout à l ’ exposition solaire idéale donnant sur terrasse et jardin. Les baies vitrées à galandage offrent une conception de vie effaçant les limites entre l ’ extérieur et l ’ intérieur. Une arrière cuisine/buanderie vient parfaire la distribution. Deux suites sur parquet en chevron massif, salle d ’ eau privative et pour l ’ une d ’ entre elles un vaste dressing confirment la qualité d ’ une vie de plain de pied. Un escalier d’époque vient sublimer chaque étage, au premier une master room composée d ’ une suite, une salle de bains, un dressing , un vaste bureau et une attention exclusive avec sa terrasse privative surplombant le jardin. Le dernier étage offre deux chambres aux volumes généreux avec belle hauteur sous plafond et une salle d ’ eau double douche. Édifiée sur une parcelle close de 292 m2 jouissant de deux accès, un garage donne une touche finale à ce bien très complet. Cette demeure d ’ exception, rare sur le marché et parfaitement rénovée alliant le charme de l ’ ancien avec une touche de modernité, à proximité immédiate des plages et des infrastructures du centre ville. Prix de vente 1 768 000€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 700 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS PROMESSE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. En plein cœur du centre-ville de Pornic, cette splendide villa d’architecte sur deux niveaux, agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d’une superficie de 260m² habitables. Elle propose un hall d’entrée avec placard s’ouvrant sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant de grandes baies cathédrale, prolongée d’une salle à manger et d’une cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur une magnifique terrasse à la vue imprenable de sa piscine chauffée. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce lieu de vie. L’espace nuit du rez-de-jardin offre une master room (suite / salle de bains / dressing / terrasse). L’étage dispose d’un grand salon de lecture venant desservir deux espaces distincts composés pour chacun d’entre eux de deux chambres et une salle de bains. Edifiée sur une parcelle close de 1541m2 joliment paysager et arboré. Un carport, un garage, une cave et un puits donnent un point finale à ce bien. Rare, unique et à la proximité immédiate du vieux-port offrant un cadre de vie idyllique. Prix de vente 1 289 600€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 240 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement idyllique en pleine nature, le calme absolu pour cet ancien domaine viticole particulièrement bien rénové vous offre une superficie d’environ 520m² habitables. Il dispose d’un bel espace de vie lumineux ouvert sur l’étage, agrémenté d’une cuisine aménagée équipée le tout prolongé d'une terrasse ensoleillée permettant de profiter pleinement d’une vue dominante sur un cadre verdoyant. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce lieu de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin avec dressing et une salle de bains privative, une deuxième salle de bains et un bureau viennent parfaire cet espace. Dans l’aile droite, un logement indépendant composé d’une pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée équipée ainsi qu’une chambre et une salle de bains. Dans l’aile gauche, une grande salle de réception agrémentée d’une cuisine professionnelle vient compléter ce bien. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 7978m², un double garage et de multiple dépendances donnent une touche finale à cette propriété d’exception. Prix de vente 1 123 200€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 080 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

NOUVEAUTE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier très recherché entre les places Mellinet et Zola, proche du centre ville Nantais et de toutes les commodités, dans une rue calme, cette magnifique maison édifiée sur 2 niveaux, aménagée avec goût et rénovée avec des matériaux nobles offre une surface de 182m2 habitables. Au Rez de Chaussée, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 56m2 composée d’une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme, d’une spacieuse pièce de vie agrémentée de sa cheminée donnant sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotique jouxtant un magnifique jardin paysager et arboré d'une centaine de m2 sans vis-à-vis. Une buanderie et des WC viennent parfaire ce niveau. A l’étage, un escalier sur mesure donne accès à une superbe salle de sport de 28 m2, pouvant être modifiée en 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, un spacieux bureau et des WC séparés. La partie nuit se compose de 2 suites, l'une d'entre elles avec placards intégrés et sa salle d’eau. Dans son prolongement, une grande suite parentale de 40 m2 avec dressing, une salle de bains privative avec baignoire et double douche ainsi que ses terrasses privatives. Un grand double garage avec du mobilier de rangement complète ce bien unique aux prestations abouties. Une maison à l'emplacement privilégié, bénéficiant de beaux volumes. Prix de vente : 1 070 000€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 028 846€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE - A proximité immédiate du parc de Procé et de l’hyper centre Nantais, dans une rue recherchée, cette maison d’architecte de 260 m2 habitables édifiée sur deux niveaux et sur une grande parcelle de 1200m2, bénéficie de beaux volumes et de belles prestations. En rez de jardin l’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de de vie lumineuse par son exposition solaire idéale et ses nombreuses baies vitrées agrémenté d’une cheminée, le tout en accès direct sur un agréable jardin arboré. Une cuisine ouverte aménagée et équipé bénéficiant d’un puit de lumière ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce lieu de vie. Son espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives, aux dimensions généreuses jouissant d’accès direct sur l’extérieur. Un bureau, une salle de bains ainsi que deux w.c séparés complètent la partie nuit. A l’étage un escalier en chêne massif donne accès à une vaste pièce de 50m2 laissant libre cours à votre imagination pour son aménagement, lumineuse par ses nombreuses ouvertures cette pièce offre un accès sur un toit terrasse sur pelouse synthétique. Un double garage ainsi qu’un atelier complètent ce bien unique à l’emplacement privilégié. Une maison à la vie de plain-pied disposant d'un très grand terrain, au sein d'un quartier recherché. Prix de vente HAI 988 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 950 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE -Nichée dans un écrin de verdure, aux portes de Nantes, cette demeure d’exception ayant bénéficié d’une magnifique et complète rénovation, agencée avec goût et des matériaux de haute qualité, propose une surface de 261m2 sur un terrain de 2500m2. Edifiée sur deux niveaux, le Rez de chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse au charme certain, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ainsi qu’une arrière cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse ainsi que son parc arboré. Son espace nuit dessert une chambre avec terrasse, un grand dressing et une salle d’eau. Par un escalier sur mesure, l’étage offre un grand salon en surplomb de la pièce de vie, une grande chambre, une salle de bains avec douche, et deux chambres avec une salle d’eau communicante. Un spacieux garage de 68 m2 et une cuisine d’été avec spa viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une propriété unique avec des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Prix de vente 988 000€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 950 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un écrin de verdure, aux portes de Nantes, cette grande propriété d’exception érigée sur un terrain de plus de 2 hectares laisse apparaître une maison d’architecte de plain pied, bénéficiant de beaux volumes et proposant une surface de 254 m2 habitables. Elle est composée d’une grande entrée avec placard s’ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse par son exposition solaire idéale et ses grandes baies vitrées, agrémentée d’un insert bois, le tout donnant sur sa piscine chauffée et son parc arboré. Une cuisine aménagée et équipée et une buanderie viennent parfaire ce lieu de vie. Son espace nuit aménagé en deux parties distincts propose une chambre, une salle d’eau séparée et une suite parentale avec une salle de bains et un bureau privatif. Dans son prolongement et par un dégagement à la vue imprenable sur le parc laissant entrevoir des arbres centenaires, un bureau, 3 grandes chambres avec placards et une salle de bains viennent compléter les prestations de ce bien unique. Un grand double garage avec rangements et une grande cave en sous-sol viennent compléter ce lieu d’expression. Une architecture rare, dans un cadre unique. Prix de vente 899 600€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 865 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS-OFFRE D'ACHAT - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nantes, proche de l’hyper centre, cet appartement de 2012 édifié sur trois niveaux offre une superficie de 112 m2 à l'emplacement idéal. L'accès privatif se fait soit par l'entrée de la copropriété, soit par le garage double et sécurisé en sous-sol, l’escalier menant à l’étage dessert une pièce de vie agrémentée de sa cuisine prémium équipée et aménagée dotée de larges baies vitrées à la vue imprenable sur le jardin joliment arboré. Une vaste terrasse bois et sa piscine avec volet électrique viennent compéter ce jardin clos de murs et paysager de 275 m2. Le lieu est idéalement exposé et bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Le dernier étage est composé d’une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace nuit. L'endroit est extrêmement calme, le vis à vis est discret et quasi inexistant. Proximité de la gare, du jardin des plantes, une multitudes de petits commerces de qualité, le musée d'art et de nombreuses écoles. Le plus : une pièce de 45 m2 en sous-sol peut servir de bureau, de home cinéma, ou de salle de jeux. Copropriété de 28 lots principaux dans une rue calme, charge annuelle 2740€. Prix de vente : 895 275€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 860 841€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13