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SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - Dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate du bourg d'Orvault, cette magnifique bâtisse bénéficiant de beaux volumes et édifiée sur trois niveaux vous offre une superficie de 250m2. A la vue unique de son parc arboré et de la vallée du cens, elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée sur marbre avec un vestibule desservant une spacieuse pièce de vie à l'exposition solaire idéale agrémentée d'une cheminée ouvert sur une terrasse face au magnifique parc arboré. Une cuisine aménagée attenante vient compléter ce lieu de vie. Son espace nuit dispose de 2 grandes chambres et une salle de bains. Par son escalier, l'étage dispose de 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains ainsi que d'une grande pièce de plus de 40m² pouvant être aménagée en suite parentale/salle de jeu/bibliothèque. Au Rez de jardin, un grand garage, une buanderie, et deux pièces indépendantes viennent parfaire les 110 M2 de surface. Une maison unique et d'exception nichée dans un écrin de verdure. Parcelle de 3700m2. Proche des commerces, ecoles et transports. Prix de vente 850 720€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 818 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Au sein d’un environnement privilégié et à proximité immédiate du centre-ville cette charmante demeure du patrimoine Nantais du XIXe siècle offre une surface de 180 m2 utiles. Construite sur trois niveaux cette maison ayant une magnifique hauteur sous plafond dispose d’une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse intimiste exposée Sud-Ouest, une vaste salle à manger ainsi qu’une lumineuse cuisine aménagée et équipée sur carreaux de ciment d’antan. Une buanderie et des W.C. séparés complètent le premier niveau de ce bien de caractères ornée de cheminées d’époque. L’escalier de bois blanc embelli d’un mur de pierres conduit au premier palier et à l’espace nuit composé de trois chambres sur parquet avec vue sur la Loire et moulures au plafond additionnées d'une agréable salle d’eau avec double vasque. Au dernier étage, une attention toute particulière pour la suite parentale agrémentée d’une salle de bains et d’un dressing conférant une quiétude et de beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 1005 m2, l’incroyable jardin verdoyant, clos de mur et sans vis-à-vis donne une touche finale à cette maison bénéficiant d'une configuration familiale, agréable et chaleureuse située à un emplacement privilégié et recherché en bord de Loire. Prix de vente : 847 600 € FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 815 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein d’un quartier calme et dans un environnement boisé cette maison sur deux niveaux dispose d’une superficie habitable de 190 m2. Le hall d'entrée s’ouvre sur une triple réception spacieuse composée d'un salon jouisssant d’un plafond cathédrale et d’une cheminée insert, d’une salle à manger agrémentée d’une cuisine aménagée équipée premium, le tout donnant sur une terrasse à la vue imprenable de sa piscine chaufée et de son cadre verdoyant. Deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et dressing , une salle de billard ainsi qu’une arrière cuisine viennent parfaire ce rez-de-jardin. L’étage propose trois chambres dont deux avec placard et une salle de bain. Édifiée sur une parcelle close de 2112 m2 sans vis- vis joliment arborée, préau et garage donnent une touche finale à ce bien rare dans un environnement bucolique aux portes de Nantes. Prix de vente 832 000€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 800 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au sein du secteur prisé du Petit Chantilly, dans un écrin de verdure et au calme absolu, cette propriété bourgeoise nantaise sur trois niveaux dispose d’une surface habitable de 240m2 . Son rez-de-chaussée offre un hall d’entrée doté d’une belle hauteur sous plafond donnant sur une double réception, prestations de qualité avec marbre au sol, poutres apparentes et cheminées en pierre de taille. Une cuisine aménagée agrémente ce lieu de vie, le tout traversant de lumière naturelle de part ses multiples ouvertures. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Une attention toute particulière pour cet escalier majestueux en chêne massif réalisé par les Compagnons de France vous permettra d’accéder au niveau supérieur. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes suites parentales avec salle d’eau bénéficiant d’une vue imprenable sur la nature. Au niveau inférieur un sous-sol offre un potentiel de plus de 100M2 qui laissera court à votre imagination. Edifiée sur une parcelle de 3352m2 l’extérieur n’est pas en reste avec son jardin arboré, sans aucun vis-à-vis et son accès privatif menant sur les bords du Cens. Ce bien nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Cette maison de caractère jouissant d’une situation idéale vous offrira un cadre de vie bucolique aux portes de Nantes alliant confort et cachet. Prix de vente 770 000€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 800 800€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité du centre de Pornichet, cette maison bâtie sur trois niveaux offre une surface utile de 293m². L'entrée cathédrale s’ouvre sur une pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout donnant sur une terrasse et le jardin arboré exposé Sud-Ouest. Une suite parentale avec douche à l’italienne, dressing et W.C séparés complètent le rez-de-jardin. Le premier étage dispose d’un bureau en open-space sur parquet attenant aux quatre belles chambres bénéficiant du panorama verdoyant et paysagé du jardin, une salle de bains et de nombreux rangements viennent parfaire la distribution. Le dernier étage laissera cours à votre imagination offrant une surface utile de 59m2. Édifiée sur une parcelle close de 1356 m2, un garage de 42 m2 ainsi qu'un abris de jardin donnent une touche finale à ce bien unique récemment rénové proche des commerces et d'une vie en bord de mer. Prix de vente 795 600€ HAI dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 765 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

SEUL CHARGÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de BASSE-GOULAINE, au sein de son impasse, cette charmante maison aménagée avec goût et édifiée en 2013 offre une surface de 176m2. Cette jolie propriété aux prestations de qualité offre à son rez-de-jardin une entrée desservant une spacieuse pièce de vie en accès direct sur la terrasse bénéficiant d’une magnifique vue sur le jardin arboré et son espace détente, le tout à l’exposition solaire idéale. Une cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu’une buanderie donnent une touche finale à ce lieu de vie. Son espace nuit se compose de deux chambres dont master room avec salle d'eau et dressing. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards ainsi qu’une salle de bains. Un grand garage vient parfaire cette maison bien entretenue au fil du temps. Edifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis. Une maison récente dans un environnement calme avec des prestations abouties aux portes de Nantes. Prix de vente HAI 795 600€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 765 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. En plein coeur de Pornic, cette demeure de 1600 particulièrement bien rénovée et repensée sur trois niveaux dispose de 185m2 utiles. L’âme de l ’ ancien alliant le confort du moderne, avec des prestations abouties. Parquet chêne, carreaux de ciment, verrières, escalier en hêtre subliment ce bien d ’ exception. Le hall d ’ entrée dessert un espace de vie agrémenté de sa cuisine équipée aménagée, prolongé d ’ un patio de plus 50m2 offrant une terrasse couverte à l ’ abri des regards et une terrasse surélevée à la vue imprenable des toits et du port de Pornic. Le premier niveau offre deux vastes chambres sur parquets et une salle d ’ eau. L ’ espace parental au dernier étage dispose de sa propre salle d ’ eau et de son dressing, le tout en open space et marqué de la charpente traditionnelle, une chambre complète ce dernier niveau. Détachée et en autonomie une chambre type studio avec salle d ’ eau et wc vient parfaire la distribution de ce bien. Demeure du patrimoine Pornicais sans vis à vis, au calme et à la proximité immédiate du marché des halles de Pornic. Prix de vente HAI 795 600€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 765 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité immédiate du bourg de Vigneux de Bretagne et à l’abri des regards cette spacieuse maison d’architecte de 1966 rénovée en 2015 sur deux niveaux dispose d’une superficie utile 305m2. L'entrée s’ouvre sur triple réception en L de 100M2 composée, d'une cuisine premium aménagée et équipée, d'un salon agrémenté d'une cheminée et dans son prolongement une salle à manger avec insert vient parfaire la distribution de ce vaste espace de vie, le tout sur une terrasse exposée sud ouest bénéficiant d’un panorama à couper le souffle. Une attention toute particulière pour son espace parental doté de grandes baies vitrées, salle de bains avec douche et baignoire viennent sublimer cet espace. Une buanderie et un bureau complètent la vie de plain pied. A l'étage l'escalier contemporain alliant le bois et le métal donne accès à un spacieux bureau, deux chambres sur parquet, une salle de bains ainsi qu'une salle d’eau et en sus un autre lieu de plus de 27m2 laissera cours à votre imagination. Edifiée sur une parcelle close et sans vis à vis de 5309 m2, deux garages et une cave donnent une touche finale à ce bien d'exception. Nichée dans son écrin de verdure offrant un cadre de vie idyllique à l'immédiateté du bourg de Vigneux de Bretagne. Prix de vente 790 400€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 760 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié, proche du centre de Sucé-sur Erdre et dans un secteur recherché, cette maison édifiée en 1998 sur deux niveaux aménagée avec goût et bénéficiant de beaux volumes vous offre une surface au sol de 225 m2. Une entrée cathédrale dessert un grand salon sur parquet bénéficiant d’une belle hauteur sous-plafond agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ainsi qu’une arrière cuisine, le tout donnant sur un spacieux séjour vitré avec son poêle à bois et sa vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée. Son espace nuit est composé d’une suite parentale avec placard et salle d’eau privative. A l’étage, une grande mezzanine avec son billard donne accès à 4 chambres dont un grand dressing pour l'une d'entre elles, un bureau et une grande salle d’eau. En complément de ce bien, un double garage et grand sous-sol. Le tout sur une parcelle de 950 m2. Une maison agencée avec goût dans un secteur recherché, proche des commerces et des transports. Prix de vente HAI 780 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité immédiate du port et des commerces dans une rue au calme, cette jolie maison avec son toit en ardoise sur trois niveaux de 235m2 utiles se compose d’une double réception agrémentée de sa cheminée, le tout à l’orientation solaire idéale. Une cuisine équipée aménagée donnant sur un balcon / terrasse filant et sa vue imprenable sur les jardins. Deux chambres un wc et une salle de bains complètent ce niveau. A son rez-de-jardin le bien propose un espace parentale avec sa propre salle de bains, une buanderie et une cuisine d’été baignée de la vue du jardin. Édifiée sur une parcelle de 825m2 close et joliment paysager et arboré, un garage double, une dépendance en pierre donnent une touche finale à ce bien qui offre un cadre de vie sans pareil dans le centre ville de Pornic. Ce bien avec un emplacement unique nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Prix de vente HAI 780 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000 €. Prestige (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.