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Réf : 252

Sous-compromis

PORNIC - LE CHÂTEAU - MAISON 109M2 UTILES - TERRAIN 490M2 - SPA

Pornic (44210)

603 750 €

A propos de ce bien

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité du Château et de la très convoitée plage de la Noëveillard, cette charmante maison ayant bénéficié d’une rénovation de qualité et aux prestations abouties dispose d’une superficie de 109 m2. L’entrée s’ouvre sur un véritable lieu de réception agrémenté d’une cuisine sur-mesure aménagée équipée premium et prolongé d’un vaste salon au panaroma du jardin de par ses grandes baies vitrées qui effacent les limites entre l’intérieur et l’extérieur, le tout appuyé d'une exposition solaire idéale. Une attention toute particulière à l’abri des regards pour le jardin et le spa sublimé d’une terrasse en bois et d’un eucalyptus faisant office de parasol naturel. Le caractère marié au charme pour ce joli bien jouissant d'une qualité de vie à chaque saison. L’espace nuit offre deux chambres sur parquet massif dont une avec dressing ainsi qu’une salle d’eau. Attenante et indépendante une chambre avec bureau vient parfaire la distribution. Édifée sur une parcelle entièrement close de mur en pierre de 490 m2, de nombreuses dépendances et une buanderie donnent une touche finale à ce bien d’exception dans un secteur très recherché. Dossier complet sur demande.Prix de vente 603 750€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 575 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 109 m²

surface terrain 490 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Est

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 603 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 574 €

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