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Réf : 371

PORNIC - PROCHE OCÉAN - MAISON NEUVE DE 2023 - 125M2 HABITABLES - TERRAIN 461M2

Pornic (44210)
634 200 €

A propos de ce bien

SEUL CHARGÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au coeur d'un quartier prisé, à proximité de l’Océan, cette maison contemporaine de plain-pied aux prestations abouties et aux dernières normes écologiques dispose d’une superficie habitable de 125m2. Ce bien propose un bel espace de vie baigné de lumière, prolongé par sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie, l’ensemble jouissant d’un accès direct sur une terrasse idéalement exposée. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs donnant sur le jardin, d’une chambre avec salle d’eau attenante et de deux chambres dont une jouissant d’un accès à un patio intimiste. Une salle d’eau supplémentaire vient compléter la distribution de cette vie de plain-pied. Edifiée sur une parcelle close et paysager de 461m2, une attention toute particulière pour la cuisine d’été ainsi que la douche retour de plage et l’espace prêt à accueillir un spa. Un carport met un point final aux prestations extérieures haut de gamme. Cette maison sous décennale et parfaitement tendance alliant la quiétude à la modernité offre un cadre de vie idéal aux portes de l’Océan. Dossier complet sur demande. Prix de vente 634 200 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 604 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 461 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2023
Quartier LA FONTAINE AUX BRETONS
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 634 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 604 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
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